Votre bien à Cefalù.
Plus de valeur, moins de soucis.
Une maison d’exception mérite une gestion à la hauteur.
Nous valorisons votre propriété et prenons en charge sa location saisonnière : de sa présentation en ligne à l’accueil des voyageurs, du ménage à l’entretien.
Un interlocuteur unique, une équipe locale et une stratégie adaptée à votre bien. Vous gardez le contrôle des résultats ; nous coordonnons le travail quotidien.
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Le potentiel se mesure.
La qualité se construit chaque jour.
Les résultats reposent sur une propriété bien présentée, des tarifs régulièrement ajustés et une gestion attentive. Voici quelques chiffres issus de notre activité et de la destination.
Périodes, sources et signification des chiffres
Le taux de 91 % correspond à une donnée interne d’occupation saisonnière. La page fournie ne précise ni l’année, ni les mois, ni l’échantillon concerné : ce chiffre ne représente pas un taux d’occupation annuel. La présentation CefalHome « Magarà & Torre — Numbers 2025 » indique un rendement brut de 19,2 %, calculé comme le rapport entre les revenus bruts annuels et le prix d’achat total. Le rendement net de 9–10 % est celui indiqué dans la présentation et n’a pas été recalculé à partir d’un relevé de charges. Le prix d’achat ne comprend pas nécessairement les travaux, l’ameublement et les frais annexes. Ces résultats concernent le cas présenté et ne constituent pas une garantie de rendement.
Les plus de 980 000 nuitées comptabilisent les nuits passées sur place, et non les visiteurs uniques. Sur la même période, les arrivées ont augmenté de près de 6 % par rapport à 2024, tandis que les nuitées ont diminué d’un peu plus de 2 %. Source : municipalité de Cefalù, 4 novembre 2025.
Tout ce dont votre maison a besoin.
Un seul partenaire pour tout coordonner.
Présentation et visibilité
Photographies professionnelles, textes soignés et annonces sur Airbnb, Booking.com et les canaux de réservation directe. Nous mettons en lumière ce qui rend votre propriété unique.
Tarifs et réservations
Tarification dynamique, calendriers coordonnés et suivi de la demande. Une stratégie qui s’adapte à la saison et aux caractéristiques du logement.
Accueil et assistance
Nous accompagnons les voyageurs avant, pendant et après leur séjour : communication, arrivée, informations pratiques et assistance, avec une attention portée à chaque étape.
Ménage et linge
Coordination du ménage, changement du linge et vérification de la préparation de l’appartement. Le souci du détail commence avant l’arrivée.
Entretien et prestataires
Un réseau local de techniciens et d’artisans pour répondre aux besoins de la maison. Nous coordonnons les interventions et convenons avec vous des priorités et des dépenses.
Comptes rendus transparents
Revenus, dépenses et suivi de l’activité. Vous recevez un relevé mensuel et les versements prévus selon nos accords, avec une vision claire des résultats.
Une présence locale.
Une vision internationale.
Derrière chaque séjour, il y a un travail d’équipe. Stratégie, communication et organisation se conjuguent pour prendre soin des voyageurs et de votre propriété.
Direction et stratégie
Juriste titulaire d’un MBA, avec plus de dix ans d’expérience dans les opérations, le développement commercial et l’immobilier en Italie et en Europe. Il supervise la stratégie commerciale, les relations avec les propriétaires et le développement du portefeuille, en veillant à la valeur de chaque bien.
Communication et présence en ligne
Nous soignons l’image de CefalHome et des propriétés : annonces, contenus et présence sur les canaux numériques. Une communication cohérente met les espaces en valeur et prépare l’expérience des voyageurs avant même leur arrivée.
Organisation sur place
Une équipe locale prépare les appartements, organise le ménage et le linge et répond aux besoins entre deux séjours. Le soin apporté à votre maison continue après le départ des voyageurs.
Réseau de techniciens spécialisés
Des artisans et des professionnels de confiance pour les interventions nécessaires à votre propriété. Nous coordonnons les prestataires, les rendez-vous et les travaux, avec un interlocuteur unique pour leur organisation.
Une destination appréciée.
Une maison qui peut se distinguer.
Mer, patrimoine culturel et identité sicilienne : Cefalù offre bien plus que des vacances estivales. La municipalité relève une hausse des nuitées en avril et en mai, en complément de la forte attractivité de la saison balnéaire.
Pour répondre à cette demande, il faut un logement soigné, une présentation convaincante et une stratégie adaptée. Nous élaborons le projet de votre propriété en tenant compte de son emplacement, de ses espaces, de ses équipements, de la saisonnalité et des coûts.
Trois étapes. Un projet sur mesure.
Évaluer le potentiel
Vous nous présentez votre maison et vos objectifs. Nous préparons une première analyse gratuite, avec une estimation personnalisée des revenus et des coûts.
Préparer la propriété
Nous définissons ensemble les services et les conditions, identifions les améliorations utiles et organisons les photographies, les annonces et la stratégie tarifaire.
Gérer et optimiser
Nous suivons les réservations, les voyageurs et les opérations quotidiennes. Nous mesurons les performances et vous tenons informé grâce aux relevés et aux nouvelles de votre propriété.
Votre propriété, entre de bonnes mains.
Vous possédez déjà un bien à Cefalù ou envisagez d’en acheter un ? Parlons de vos objectifs et construisons ensemble la solution la plus adaptée.
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